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Coulans-sur-Gée (72550)
8 pièces - 201 m²

BELLE ET GRANDE MAISON DE BOURG AVEC GARAGE ET JARDIN

251 980 €
Ref : 491
A propos de ce bien

Signature immobilier vous propose cette très belle et grande maison de bourg située à Coulans sur Gée.

Ses volumes et ses caractéristiques sauront vous séduire car vous profiterez d'une vie de plain pied avec suite parentale de 18m2 avec salle d'eau entièrement neuve ainsi que des espaces de vie totalisant environ 100m2.

En effet vous trouverez dans cette maison très bien entretenue, de vastes espaces vous l'aurez compris mais également à l'extérieur, une jolie terrasse à l'abris des regards indiscrets, un jardin entièrement clos avec dépendance pour y stocker tondeuse et bois de chauffage mais aussi une aire de jeux et un potager.

4 chambres au total dont une suite parentale, une salle de jeux, deux salles de bains, un dressing, deux beaux salon/séjour, une grande salle à manger, une cuisine qui donne sur la terrasse mais aussi une grande buanderie avec double accès int/ext et un beau double garage de 36m2 pouvant accueillir deux véhicules. En résumé cette maison n'attend plus que vous.

Chauffage grace à une pompe à chaleur air/eau de 2021 et une Clim air/air y sont installés ainsi qu'un ballon thermodynamique de 2021 aussi pour votre eau chaude sanitaire.

Diagnostics électriques néant, et la Dpe en C témoignent de la qualité de rénovation de cette maison!

Transports a proximité, commerces et école, maternelle et primaire, à deux pas.


Pour plus d'infos, demander Dylan COTTEREAU au 0676222595.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72550
Surface habitable (m²) 201 m²
surface terrain 538 m²
Surface loi Carrez (m²) 201 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Sur rue et sur Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Composition
Etage 1
salon/sejour 51 m²

chambre 10.21 m²

chambre 12.35 m²

chambre 10.5 m²

salle de bain 5.82 m²

WC 1.50 m²

dressing 8.3 m²

Salle de jeux 6.4 m²

bureau 8.5 m²

dégagement 3.2 m²

dégagement 5.12 m²

Rez de chaussée
cuisine 27 m²

réserve 17.5 m²

Atelier 6 m²

Buanderie 6.5 m²

jardin 568 m²

entrée 25.50 m²

dégagement 6.60 m²

WC 1.40 m²

suite 18 m²

Etage 2
grenier aménageable m²

Financier
Prix de vente 251 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 173 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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