Maison à vendre Le-Mans

Élégante demeure familiale avec jardin paysager, garage et potentiel locatif Située dans un secteur résidentiel recherché , cette maison de 1996 conjugue confort et rentabilité . Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle et des prestations soignées, dans un environnement calme et verdoyant. Prestations & agencement : Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré avec des arbres fruitiers. Cuisine ouverte entièrement aménagée , alliant fonctionnalité et esthétisme. 2 chambres de plain pied et 3 chambres à l'étage offrant un fort potentiel locatif (colocation ou location saisonnière). 4 salles d’eau. Sous-sol avec cave , offrant de nombreux espaces de rangement. Garage fermé et 3 stationnements extérieurs. Un bien rare , idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et investissement intelligent . Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel paisible et recherché Proximité immédiate des écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose cette magnifique mancelle entièrement rénovée. Au sein du quartier le plus prisé du Mans, Signature Immobilier vous dévoile cette très belle maison du 19ème de type mancelle, entièrement rénovée avec gout en 2023. Pièce de vie avec entrée et agrandissement formant une superficie totale avoisinant les 65m2 sans compter la salle d'eau de plain pied. La cuisine et son espace s'ouvre grace à une baie vitrée sur une très belle terrasse clôturée et à l'abris des regards. A l'étage, un palier vous dessert des wc indépendants, deux belles chambres (11m2 et 13m2) ainsi que la salle de bains. Au second vous trouverez un simple palier qui vous accueille pour vous recevoir au sein d'une très belle et grande suite parentale au gout du jour. L'ensemble à été entièrement rénovée en 2023/2024, isolation, électricité, plomberie, huisserie, chaudière gaz + agrandissement, preuve à l'appuie sur factures et le tout se trouve sous garantie décennale. Garage possible en sus DPE en C grace à cette rénovation récente   Demander Dylan cottereau chez Signature Immobilier au 06 76 22 25 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose en exclusivité quartier Monod cette magnifique maison avec parking. Située au cœur du quartier de Saint Pavin des Champs, tout proche du parc Théodore Monod, mais également de la ligne T1 du tramway qui vous mène Hôpital/Université d'un coté et Gare Nord/Le Mans sud de l'autre. Vous serez séduit dès son entrée par les grands espaces de vie de plus de 50m2d'un seul tenant mais formant chaque espace pour plus de confort. A l'étage vous serez accueilli par un beau palier qui dessert deux chambres de 11m2 et 14,3m2 ainsi qu'une jolie salle d'eau avec wc. Aucuns travaux, POSEZ VOS VALISES!! Grande cave de plus de 30m2 avec accès extérieur pour y ranger les vélos et y faire du stockage. La maison est vendue avec un stationnement privatif au sein de la copropriété juste derrière la maison. Attention, cette maison ne comporte pas de jardin extérieur!! Chauffage et eau chaude au gaz de ville grâce à une chaudière Chappée avec ballon intégré Huisseries de 2013 et Couverture refaite en partie en 2023 Vous l'aurez compris, mieux qu'un appartement cette maison de ville aura tous les atouts pour vous séduire dans votre vie citadine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Dylan Cottereau au 0676222595 Et Suivez nous pour les nouveautés sur Facebook et instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Le Mans Vous propose cette magnifique maison sur un très beau terrain, un véritable hâvre de verdure. Cette maison vous offre dès l'entrée un salon-séjour ouvert avec cheminée, une cuisine aménagée. Vous disposez également de plain-pied d'une chambre avec salle d'eau et un bureau, 2 WC. Au premier étage un grand palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage une grande chambre mansardée très lumineuse. Concernant le terrain celui-ci comporte une double entrée vous permettant de garer vos véhicules. Demandeur Martial HUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de Plain pied avec terrain et garage située sur Pontlieue. Cette maison comprend une grande cuisine indépendante, un salon-séjour, salle d'eau et wc et une Chambre. Un terrain et garage indépendant et possibilité de rentrer un autre véhicule. Demander Martial HUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur Ardriers : Maison de 2006 composée d'une cuisine ouvrant sur le séjour qui donne directement sur le jardin clos. L'espace nuit, à l'étage, comporte 2 belles chambres, une salle de bains. Le Plus : Garage et emplacement stationnement devant la maison Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Carole GYPTEAU 06 16 91 92 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Investissement de Signature vous propose: Maison Idéalement située dans la cité plantagenêt. Idéale pour faire de la location courte durée. Cette maison vous offre de plain-pied un espace de vie avec cuisine US équipée et une cour extérieure. A l'étage deux chambres et salle d'eau. Demandeur Martial HUBERT

Découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et modernité, nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Cette maison présentes plusieurs atouts, des pièces de vie spacieuses qui bénéficient d'ouvertures vers l'extérieur, ce qui apportent une belle luminosité à l’ensemble de la maison. Une disposition fonctionnelle avec un couloir qui dessert trois chambres ainsi que la salle de bain. Des espaces extérieurs  à travers ces jardins arborés à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter pleinement du cadre extérieur. Des rangements et stockage composés d'un garage, d'un sous-sol accessible depuis la maison, et de combles aménageables d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SIGNATURE vous propose une maison au prix d'un appartement ! Cette charmante maison située dans une rue calme de Ponlieue proche de l'arrêt de tramway et de son marché. Elle offre une vie paisible avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre spacieuse, la salle d'eau avec wc sans oublier le grenier et la cave, très utile pour le stockage. A defaut d'avoir un jardin, cette maison a beaucoup de fenêtres, elle vous séduira par ses espaces cosy. Idéal première acquisition ou investissement locatif avec une rentabilité. Queslques travaux mineurs à prévoir pour le changement de lettre du DPE. TF 755€ Loyer prévisionnel 7800 € Rentabilité 8% Prenez contact avec Iya Bouvron au 06.27.48.82.59 A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Prestige de Signature vous propose: Absolument rare en centre ville du Mans une maison à usage mixte. En rez de chaussée vous disposez d'un accueil et d'une surface commerciale et aux étages une très belle et très cossue habitation.Construite en 1998 mais avec des matériaux nobles et rappelant le caractère ancien des maison bourgeoise du Mans. Pierres, corniches et lucarnes. Cette maison bourgeoise est idéale pour une famille nombreuse compte tenu des 6 chambres. Vous disposez également d'une belle cour intérieure permettant de garer un bon nombre de véhicules avec un porche, le terrain faisant en tout 403 m². Pour plus d'informations je vous invite à contacter l'Agence Signature, Martial HUBERT au 0785827045.