MAISON DE VILLE PROCHE TRAM AVEC PARKINGS ET GARAGE Le Mans (72100)
159 980
€
Réf : 114
Exclusif
Prix en baisse
Présentation
En exclusivité chez Signature Immobilier Le Mans
Superbe potentiel pour cette maison de ville semi-indépendante proche Tramway avec garage et atelier
Quartier JAURES
Très grand espace de vie en rdc avec cuisine, salle à manger et salon d'environ 42m2
à l'étage deux chambres, salle de bains/douche et wc, au second étage grande suite parentale sous combles.
dépendances, cave, possibilité studio indépendant a créer.
L'ensemble de la maison à besoin d'être rénové intérieurement, prévoir isolation, huisserie, salle d'eau et cuisine. TRAVAUX A FAIRE!!
Maison à diviser pour investisseur, possibilité de transformer en immeuble de rapport de 4 logements (T1 + T2) + garage de 50m2 éventuellement à changer de destination pour en créer un nouveau.
En fond de parcelle sur laquelle on peut garer 3 véhicules, un grand garage et un atelier bordé de verrières.
Maison à moins de 200m du tramway et ligne de bus
Demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72100
Surface habitable (m²)
138 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Année de construction
1910
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
159 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
145 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.