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IMMEUBLE RIVE DROITE Le Mans (72000)

Réf : 402
Vendu

Présentation

Signature immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons indépendantes.

QUARTIER SAINT PAVIN IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE

- Une maison avec au rdc salon/sejour, cuisine et terrasse extérieure. A l'étage une grande chambre, salle de bains avec wc et accès avec escalier type meunier à un grand espace sous comble de 30m2 environ réaménageable en deux chambres. Nécessité des travaux et/ou un réaménagement.

- Une deuxième maison de plain pied avec véranda, salle d'eau refaite à neuve et cuisine bois aménagée et équipée, un salon séjour avec entrée indépendante, à l'étage deux chambres, une grande et une petite ainsi que des wc independants. Grand jardin. Pas de gros travaux.

Actuellement libre d'occupant.

Loyer possible dans l'état de 750€ et 900€ sans faire de travaux, possible avec aménagement de comble dans la plus petite de loyer de 900€ et 950€.

19800€ de loyer par an

9% RENTABILITÉ

2 compteurs Linky, 2 compteurs d'eau, assainissement indépendant, 2 compteurs gaz. Possibilité de redécouper en 4 appartements au total, ideal pour Airbnb.

Demander plus d'informations auprès de Dylan COTTEREAU 0676222595


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le bien en vidéo

SpotVideo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 290 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Quartier RIVE DROITE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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