IMMEUBLE RIVE DROITE Le Mans (72000)
229 000
€
Réf : 402
Nouveauté
Présentation
Signature immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons indépendantes.
QUARTIER SAINT PAVIN IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE
- Une maison avec au rdc salon/sejour, cuisine et terrasse extérieure. A l'étage une grande chambre, salle de bains avec wc et accès avec escalier type meunier à un grand espace sous comble de 30m2 environ réaménageable en deux chambres. Nécessité des travaux et/ou un réaménagement.
- Une deuxième maison de plain pied avec véranda, salle d'eau refaite à neuve et cuisine bois aménagée et équipée, un salon séjour avec entrée indépendante, à l'étage deux chambres, une grande et une petite ainsi que des wc independants. Grand jardin. Pas de gros travaux.
Actuellement libre d'occupant.
Loyer possible dans l'état de 750€ et 900€ sans faire de travaux, possible avec aménagement de comble dans la plus petite de loyer de 900€ et 950€.
19800€ de loyer par an
9% RENTABILITÉ
2 compteurs Linky, 2 compteurs d'eau, assainissement indépendant, 2 compteurs gaz. Possibilité de redécouper en 4 appartements au total, ideal pour Airbnb.
Demander plus d'informations auprès de Dylan COTTEREAU 0676222595
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72000
Surface habitable (m²)
128 m²
surface terrain
290 m²
Surface loi Carrez (m²)
128 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Quartier
RIVE DROITE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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DPE ANCIENNE VERSION