Immeuble à vendre Le-Mans

Plein centre-ville du Mans, un ensemble immobilier à destination de commerce avec logement privatif au dessus. L' ensemble d'une surface de 600m² environ nécessitant une rénovation partielle suivant vos besoins, excellent état pour le gros oeuvres, et plusieurs éléments neufs comme les ouvrants, rideau métallique, climatisation reversible (split PAC) Sur rue commerçante avec vitrine. Activité commerciale et/ou tertiaire.   Possibilité changement de destination pour immeuble de rapport habitation, possibilité 6 appartements T2/T3 en plus de la superficie commerciale et du garage.   Plus d'infos auprès de Dylan COTTEREAU de chez Signature Immobilier au 0676222595 Proximité immédiate des transports en commun (bus/tramway) Demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le pôle Investissement de chez Signature Immobilier vous propose cet immeuble en plein cœur du centre ville du Mans, situé à deux pas des rues piétonnes. Cet immeuble vous offre actuellement 2 appartements de type 3 entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualités, isolation Int et Ext récente. L'un des deux dispose d'une terrasse à l'abris des regards indiscrets. Evolution possible et augmentation de rentabilité en divisant les lots en 2, ce qui créerai 2 T2 et 2 studios ( 2x550€ T2 + 2x450€ T1 + 2x70€ garage) L'immeuble possède également communs en excellent état, caves, coins poubelles et deux garages. Pour la vente, et seulement en ce moment, un des deux appartements est libre de locataire pour faciliter l'accès, notre agence se ferra une joie de mettre en place un locataire si vous le souhaitez avant l'achat. Loyer T3 actuel 645€, Taxe Foncière 1550€ Demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SPECIAL INVESTISSEUR AVEC DEFISC - Immeuble de 150m2 au total avec 5 garages en rdc et un plateau au 1er étage de 75m2 dans lequel il est possible de faire 2 T2 Ou 1 T2 et 2 Studios. Prévoir travaux pour les appartements. Demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Plateau 135m2 avec deux parkings situés GARE SUD dans résidence de 2011 et de qualité, eau chaude et chauffage individuel. Possibilité de faire 3 lots, en logement ou cellule commerciale. 2 parkings sécurisés au sein de la copro sont cédés avec. Demander Dylan COTTEREAU 0676222595 Signature Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques