IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE RIVE DROITE LE MANS Le Mans (72000)
297 640
€
Réf : 411
Prix en baisse
Présentation
Le Pôle Investissement de Signature vous propose : EXTRÊMEMENT RARE UN IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONO-PROPRIETE. Plus d'infos 0641464867 Janine BUGABO
- Au RDC : Un appartement de type F2 de 52 m² comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC
DPE : E / Loyer : 540€ + 20€ de charges
- 1er Étage : Un deuxième appartement de type F2 de 53 m² comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC
DPE : D / Loyer : 520€ + 20€ de charges
- Les Combles : Un troisième Logement de type F3 de 46 m² comprenant : Entrée, Séjour avec coin Cuisine, 2 Chambres, Salle d'Eau avec WC.
DPE : E / Loyer : 520€ + 20€ de charges
VENDU AVEC 3 PARKINGS / Compteurs individualisés : 3 Compteurs Linky
Taxe Foncière : 2479 euros
Revenu Foncier actuel brut 19680€ soit 6,3% de rendement.Possibilité de pousser les futurs loyers après rafraîchissement en meublés à un revenu brut annuel de 23400€ soit du 7,5% de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72000
Surface habitable (m²)
153,90 m²
Surface loi Carrez (m²)
153,90 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de parking
3
Année de construction
1948
Quartier
Libération
Terrain arboré
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
297 640 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 479 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.