Toutes nos annonces de ventes immobilières dans le Pays de la Loire

Idéal investisseur Grand appartement T2 d'environ 53 m2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une copropriété bien entretenue. Très lumineux, la pièce de vie (avec son balcon) et la chambre donnent sur un grand espace vert, calme absolu ! La cuisine est grande, à créer selon votre goût, la salle de bain ne nécessite aucun travaux, juste de la déco. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave vient compléter l'ensemble. A proximité immédiate du tram Charges : 125€ par mois incluant chauffage et eau chaude Taxe foncière 892€ Loyer possible : 600€ en meublé Rentabilité brute à 9% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Je vous présente une charmante maison de 133 m2 avec garage située au Mans-Centre-ville à proximité des commerces,écoles,collèges,lycées,transports en communs et à 5 minutes des Jacobins. Elle comprend: au RDC, une entrée desservant,le salon-séjour,cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, WC et cave. au 1er ÉTAGE, palier desservant deux grandes chambres,une salle d'eau et WC au 2ème ÉTAGE, palier desservant deux grandes chambres,une salle de bain et WC Pour finir,un beau jardin et une terrasse sans vis-à-vis viennent compléter cette charmante maison.

Envie d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Cette maison moderne de 135m² de 2024 située dans un quartier calme de Coulaines recherche ses nouveaux propriétaires : Dotée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 et d'une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison de 4 chambres et un bureau bénéficie de la norme RE 2020 ce qui vous permettra de bénéficier de réelles économies d'énergie. A quelques minutes du centre-ville, proche des écoles et commodités cette maison vous ravira par son confort. Prenez contact avec Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 pour les informations complémentaires. REF: 422

SIGNATURE vous propose une maison au prix d'un appartement ! Cette charmante maison située dans une rue calme de Ponlieue proche de l'arrêt de tramway et de son marché. Elle offre une vie paisible avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre spacieuse, la salle d'eau avec wc sans oublier le grenier et la cave, très utile pour le stockage. A defaut d'avoir un jardin, cette maison a beaucoup de fenêtres, elle vous séduira par ses espaces cosy. Idéal première acquisition ou investissement locatif avec une rentabilité. Queslques travaux mineurs à prévoir pour le changement de lettre du DPE. TF 755€ Loyer prévisionnel 7800 € Rentabilité 8% Prenez contact avec Iya Bouvron au 06.27.48.82.59 A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Jolie maison indépendante bien entretenue à La Chapelle Saint Aubin, aux portes du Mans, sur un terrain de 964 m2 (rare sur le secteur!) Salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et WC séparé Au niveau inférieur, une chambre ou bureau avec lavabo, douche et wc attenants, buanderie, cave, garage 2 voitures. Le plus : un grenier facilement aménageable (dalle béton, électricité, fenêtres de toit) permettant un agrandissement conséquent! Concernant le DPE, l'audit énergétique propose comme travaux : isolation du plafond 3500€ (déperdition actuelle 20%) ; isolation du plancher 5000€ (déperdition actuelle 17%), changement des fenêtres 1400€. Une dépense moyenne de 10.000€ permettrait donc une nette amélioration de la performance énergétique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous présente ce superbe T4 situé dans une résidence calme et sécurisé ! Découvrez ce beau T4 avec trois belles chambres, bien orientéees et une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne accès à la loggia de 7m². La cuisine séparée est récente et tout équipé. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau, l'éléctricité et l'entretien des parties communes. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, il est vendu avec 1 place de parking sécurisé ainsi qu'une cave ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Investissement de Signature Immobilier vous propose: D' Investir sereinement avec ce garage dans la commune du Mans quartier Libération. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un bel investissement, ce garage d'environ 424 m² devrait vous séduire. Il est composé aujourd'hui : De 7 parkings loués 345€ par mois. 11 box de stockage loués 645€ par mois. Une " Dark Kitchen"de 40 m² équipée, louée 600€ par mois. Soit au Total un revenu mensuel actuel de 1590€ par mois soit 19080€ à l'année. Reste de libre 70 m² permettant d'augmenter la rentabilité. Dan l'hypothèse de créer 2 nouvelles DARK KITCHEN on augmente le revenu de 1200€ par mois. Soit au total de POTENTIEL 2790€/mois soit 33480€/AN 12% de rendement Annuel. Taxe Foncière 2163€ Demander Martial HUBERT

Signature Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3 situé gare sud Avec un DPE en C. Au cœur d'un quartier en plein expansion, découvrez ce beau T3 avec deux belles chambres bien orientéees et une grande pièce de vie pour recevoir. La cuisine est actuellement séparée par une cloison non porteuse en placo, pour les amateurs de modifications et de cuisine ouverte. Copropriété récente et avec de faibles charges, l'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur et accessibilité PMR. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Pvc double vitrage, tableau electrique aux normes. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol. Pour plus d'informations suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et instagram "Signature Immobilier" et vous pouvez contacter Dylan COTTEREAU au 0676222595.

En exclusivité chez Signature Immobilier, À vendre : un emplacement de parking sécurisé à Maine 2000, place des Comtes du Maine. Faites le choix d'investir dans un emplacement situé en rez-de-chaussée, avec un accès direct à la rue, bénéficiant d'une surveillance par gardiennage 24h/24. Vous avez la possibilité d'acquérir l'emplacement avec ou sans locataire.  Opportunité à saisir ! 

Maison familiale et fonctionnelle composée de 3 chambres dont une suite parentale et d'un studio indépendant avec accès à une terrasse privative. Dotée d'une pièce de vie d'environ 60 m2, cet espace allie ses avantages au rythme des saisons ! vous pourrez profiter de l'accès direct sur une terrasse ou privilégier un moment cocooning devant le poêle. Les enfants pourront profiter du beau jardin pendant que les parents profitent de l'espace détente ; tous les ingrédients sont réunis dans cette maison pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 16 91 92 76 Carole GYPTEAU