Toutes nos annonces de ventes immobilières dans le Pays de la Loire

Jolie maison indépendante bien entretenue à La Chapelle Saint Aubin, aux portes du Mans, sur un terrain de 964 m2 (rare sur le secteur!) Salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et WC séparé Au niveau inférieur, une chambre ou bureau avec lavabo, douche et wc attenants, buanderie, cave, garage 2 voitures. Le plus : un grenier facilement aménageable (dalle béton, électricité, fenêtres de toit) permettant un agrandissement conséquent! Concernant le DPE, l'audit énergétique propose comme travaux : isolation du plafond 3500€ (déperdition actuelle 20%) ; isolation du plancher 5000€ (déperdition actuelle 17%), changement des fenêtres 1400€. Une dépense moyenne de 10.000€ permettrait donc une nette amélioration de la performance énergétique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Investissement de Signature immobilier vous propose : Secteur les Maillets , Ce Magnifique appartement avec terrasse et place de voiture privée dans une résidence sécurisée et récente de 2015. Cet appartement est aux normes PMR, il peut tout aussi bien correspondre à un pied à terre ou comme bien locatif avec un loyer possible de 600€ CC mini. Chauffage individuel au Gaz. Taxe Foncière de 850€. Pour plus d'informations demander Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Investissement Signature vous propose en Exclusivité : Place de la République un studio en bon état au dernier étage d'une petite copropriété 10% de rentabilité brute. Ce studio fait 19 m² loi Carrez et 29 m² au sol. Coin cuisine indépendant de la pièce à vivre, salle de bains, toilettes séparées. Taxe Foncière 535€. Charges d'environ 100€/mois chauffage et eau froide inclus, la chaudière gaz est neuve 2025. Pour plus d'informations demander Martial HUBERT.

Signature Immobilier vous présente ce superbe T4 situé dans une résidence calme et sécurisé !  Découvrez ce beau T4 avec trois belles chambres, bien orientéees et une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne accès à la loggia de 7m². La cuisine séparée est récente et tout équipé.  Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau, l'éléctricité et l'entretien des parties communes.  L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, il est vendu avec 1 place de parking sécurisé ainsi qu'une cave !  Pour plus d'informations suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et instagram "Signature Immobilier" et vous pouvez contacter Temanie GOMIS au 0645297766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Un bien unique et atypique à vendre sur la commune du Mans. Je vous présente '' L' ÉLAN '' Etablissement flottant à usage privé de 80 m2 à 15 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces, écoles et collèges.Découvrez cette péniche gabarit breton de 1970. Cette ancienne sablière a été totalement aménagée avec élégance, charme et confort pour pouvoir y vivre à 4. Dimension : 30 m sur 4,50 m Construction au chantier Merré Nord sur Erdre L' entrée se fait depuis la Timonerie 17 m2. Un escalier en bois amène à une cuisine entièrement équipée, puis offre un salon de 25 m2 avec son poêle à granulés Hase et son puit de lumière. Une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres dont une de 12 m2 au sol dans le pic avant. Vivez une expérience de vie unique au rythme apaisant de l'eau tout en restant en ville. Cette péniche est une véritable perle rare qui saura séduire les amateurs d'originalité et d'ailleurs. N' attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie sur l'eau ! CÔTÉ TECHNIQUE : Titre de navigation 2022 - 2032, classé '' Établissement Flottant '' Certificat d' Immatriculation AOT port du Mans Amarrage avec équoires articulées et passerelle en aluminium Longueur : 30 m - Largeur : 4,50 m TA : 3,40 m - TE : 1 m Bateau expertisé en 2022 ( validité 10 ans ) Moteur Beaudoin 6 cylindres DK 6 de 120 CV

Investir sereinement avec ce garage dans la commune du Mans. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un bel investissement, ce garage d'environ 424 m² devrait vous séduire. Il est composé aujourd'hui : De 5 parkings loués 60€ chacun par mois. 10 box de stockage loués 50€ chacun par mois. Une " Dark Kitchen"de 40 m² équipée, louée 500€ par mois. Soit au Total un revenu mensuel actuel de 1300€ par mois soit 15600€ à l'année. Reste de libre 50 m² ainsi que deux locaux permettant d'augmenter la rentabilité.

Le Pôle Investissement Signature vous propose en Investissement ou pied à terre ce joli F2 dans une résidence relativement récente secteur Gare-Batigolles. Pratiquement 8% de rendement brut possible si vous louez en meublé. Il comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec terrasse. Une chambre indépendante et salle de bains. Toilettes et parking privé sécurisé dans la résidence. Demandez Martial HUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A l'arrière d'un immeuble proche gare, au calme, avec accès par le jardin, appartement T2 de 37 m2 Cuisine ouverte sur le séjour, salle de douche avec wc, chambre séparée Taxe foncière de 659€ Charges mensuelles de 128€ Chauffage individuel électrique, double vitrage. Loyer possible de 600€ mensuels (en meublé) Rentabilité brute : 9% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le pôle Prestige de chez Signature Immobilier vous propose ce magnifique appartement au sein d'une prestigieuse copropriété sécurisée. Vous serez séduit par ce grand et rare appartement nichée au deuxième étage avec ascenseur dans un calme verdoyant. Ce bel appartement vous offrira un espace de vie proche de 70m2 entrée comprise, vous l'aurez compris ces prestations majestueuses font de lui un bien rare à la vente. Sur la pièce de vie principale, s'ouvrent deux baies vitrées qui donnent chacune d'elles sur un balcon/terrasse de 10m2 sur deux expositions différentes, Est et Sud. Vous trouverez également un bureau de 13m2 pouvant faire office de chambre avec sa terrasse privative ainsi qu'une suite parentale avec sa petite salle d'eau, une troisième chambre plus classique et une salle de bains. Une buanderie avec branchement machine à laver est à votre disposition et les WC sont indépendants.   En sous sol, par lequel l'ascenseur y donne directement accès, vous avez un garage de 30m2 environ dans lequel il y a une cave. Court de tennis et parc verdoyant dans la copropriété, entrée avec portail sécurisée ainsi que porte de garage motorisée. Parking visiteurs devant la copropriété. Prestations de qualité pour cet appartement qui nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement afin de le mettre à votre gout. Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU et suivez nous sur les réseaux Facebook et instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3 situé gare sud Avec un DPE en C. Au cœur d'un quartier en plein expansion, découvrez ce beau T3 avec deux belles chambres bien orientéees et une grande pièce de vie pour recevoir. La cuisine est actuellement séparée par une cloison non porteuse en placo, pour les amateurs de modifications et de cuisine ouverte. Copropriété récente et avec de faibles charges, l'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur et accessibilité PMR. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Pvc double vitrage, tableau electrique aux normes. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol. Pour plus d'informations suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et instagram "Signature Immobilier" et vous pouvez contacter Dylan COTTEREAU au 0676222595.