Toutes nos annonces de ventes immobilières dans le Pays de la Loire

Le Pôle Investissement Signature vous propose en exclusivité , un immeuble composé d'un appartement en duplex, un local professionnel et sa maison d'habitation, le tout loué ! Cette immeuble génère un revenu locatif de 1210 €. Le montant de la taxe foncière est de 1600 € dont une partie prise en charge par le local professionnel. Idéalement placé à proximité de la gare SNCF et de toutes commodités, il est composé de 3 lots avec une entrée indépendante pour chacun. L'appartement T3 en duplex d'une superficie de 50m² traversant a été rénové. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon, la salle à manger, la cuisine, les WC et la salle de bain. A l'étage, les 2 chambres dont une très spacieuse. Le plus ? Un jardin d'un superficie d'environ 80m². Appartement loué ! Un local professionnel d'une superficie de 37m² comprenant l'espace commercial avec sa pièce de stockage. Il est accompagné de sa maison d'habitation de 60m² avec son jardin d'environ 80m² composé au rez-de-chaussée, de la cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et WC. A l'étage, 2 chambres spacieuses. Le tout loué ! Une revalorisation des loyers est à prévoir, ainsi vous optimiserez votre rendement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le pôle Prestige de Signature Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison neuve de 2024 sur la commune de La Suze sur Sarthe. Cette maison neuve qui n'a jamais été habitée vous séduira par sa grande pièce de vie qui vous accueille, ouvert sur la jolie cuisine comme vous pouvez le constater sur les photos. Entièrement de plain pied, vous trouverez également un cellier, une très belle salle de bains, avec douche et baignoire ainsi que deux chambres et un bureau/dressing ou chambre d'enfant (environ 8m2) en fonction des besoins de chacun. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve Ballon eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur Électricité aux normes, isolation, huisseries neuves Branchement au tout à l'égout Vous l'aurez compris cette maison entièrement neuve et de qualité n'attend plus que vous. pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 et vous pouvez nous suivre sur les réseaux sociaux "Signature Immobilier" sur Facebook et Instagram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Investissement de Signature vous propose: Maison Idéalement située dans la cité plantagenêt. Idéale pour faire de la location courte durée. Cette maison vous offre de plain-pied un espace de vie avec cuisine US équipée et une cour extérieure. A l'étage deux chambres et salle d'eau. Demandeur Martial HUBERT

Le Pôle Prestige de Signature Immobilier vous propose : Cette Exceptionnelle demeure située au centre-ville du Mans. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes, la décoration et surtout tous les éléments de caractères. Aussi bien les cheminées anciennes, parquets massifs, plafonds hauts avec moulures. En rez de chaussée vous disposez d'un Porche permettant de rentrer vos véhicules, une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve et donnant sur le jardin clos de murs, une bibliothèque et wc. Au premier étage, un palier dessert un immense salon-télé avec vue extérieure dégagée, une suite parentale, lingerie, wc. Au 2 ème étage, un palier dessert 4 chambres d'hôtes avec toutes les commodités. Au dernier étage, un immense grenier aménagé servant d'atelier et salle de jeu avec aussi une petite chambre et pièce de rangement. Double cave voûtée au sous-sol. Un Jardin clos de mur sans vis à vis avec une grande dépendance en fond de jardin, pouvant facilement faire un logement indépendant. Chauffage central et chaudière gaz neuve. Demander Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et modernité, nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Cette maison présentes plusieurs atouts, des pièces de vie spacieuses qui bénéficient d'ouvertures vers l'extérieur, ce qui apportent une belle luminosité à l’ensemble de la maison. Une disposition fonctionnelle avec un couloir qui dessert trois chambres ainsi que la salle de bain. Des espaces extérieurs  à travers ces jardins arborés à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter pleinement du cadre extérieur. Des rangements et stockage composés d'un garage, d'un sous-sol accessible depuis la maison, et de combles aménageables d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéal investisseur Grand appartement T2 d'environ 53 m2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une copropriété bien entretenue. Très lumineux, la pièce de vie (avec son balcon) et la chambre donnent sur un grand espace vert, calme absolu ! La cuisine est grande, à créer selon votre goût, la salle de bain ne nécessite aucun travaux, juste de la déco. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave vient compléter l'ensemble. A proximité immédiate du tram Charges : 125€ par mois incluant chauffage et eau chaude Taxe foncière 892€ Loyer possible : 600€ en meublé Rentabilité brute à 9% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Je vous présente une charmante maison de 133 m2 avec garage située au Mans-Centre-ville à proximité des commerces,écoles,collèges,lycées,transports en communs et à 5 minutes des Jacobins. Elle comprend: au RDC, une entrée desservant,le salon-séjour,cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, WC et cave. au 1er ÉTAGE, palier desservant deux grandes chambres,une salle d'eau et WC au 2ème ÉTAGE, palier desservant deux grandes chambres,une salle de bain et WC Pour finir,un beau jardin et une terrasse sans vis-à-vis viennent compléter cette charmante maison.

Envie d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Cette maison moderne de 135m² de 2024 située dans un quartier calme de Coulaines recherche ses nouveaux propriétaires : Dotée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 et d'une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison de 4 chambres et un bureau bénéficie de la norme RE 2020 ce qui vous permettra de bénéficier de réelles économies d'énergie. A quelques minutes du centre-ville, proche des écoles et commodités cette maison vous ravira par son confort. Prenez contact avec Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 pour les informations complémentaires. REF: 422

SIGNATURE vous propose une maison au prix d'un appartement ! Cette charmante maison située dans une rue calme de Ponlieue proche de l'arrêt de tramway et de son marché. Elle offre une vie paisible avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre spacieuse, la salle d'eau avec wc sans oublier le grenier et la cave, très utile pour le stockage. A defaut d'avoir un jardin, cette maison a beaucoup de fenêtres, elle vous séduira par ses espaces cosy. Idéal première acquisition ou investissement locatif avec une rentabilité. Queslques travaux mineurs à prévoir pour le changement de lettre du DPE. TF 755€ Loyer prévisionnel 7800 € Rentabilité 8% Prenez contact avec Iya Bouvron au 06.27.48.82.59 A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Investissement de Signature vous propose : EXTRÊMEMENT RARE UN IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONO-PROPRIETE. - Au RDC : Un appartement de type F2 de 52 m² comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : E / Loyer Nu(possible) : 550€ + 20€ de charges. Loyer Meublé(possible) 600€+20€ de charges. - 1er Étage : Un deuxième appartement de type F3 de 53 m² comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : D / Loyer nu( possible): 650€ + 20€ de charges. Loyer meublé ( possible) 750+20€ de charges. - Les Combles : Un troisième Logement de type F3 de 46 m² comprenant : Entrée, Séjour avec coin Cuisine, 2 Chambres, Salle d'Eau avec WC. DPE : E / Loyer. actuel loc nu : 520€ + 20€ de charges VENDU AVEC 3 PARKINGS / Compteurs individualisés : 3 Compteurs Linky Taxe Foncière : 2479 euros Revenu FONCIER brut annuel de 21360 € en location Nue. Revenu FONCIER brut annuel de 25080 € en location Meublée. Demander Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques