Annonces de ventes immobilières - Le-Mans

Le Pôle investissement de chez Signature Immobilier vous propose ce bel et grand immeuble de rapport situé tout proche de la gare face au tramway. Ensemble de 7 appartements 100% LOUES RENTA 11% BRUT 1- T1bis 22m2 meublé 410€/mois 2- T2 27m2 nu 440€/mois 3-T1 mezzanine 20m2 nu 440€/mois 4- T1 mezzanine + cour 30m2 meublé 550€/mois 5- T2 37m2 nu 550€/mois 6- T1 bis 23m2 meublé 450€/mois 7- T2 33m2 meublé 580€/mois Loyers mensuels 3505€ Loyers annuels 42060€ Charges chauffage, élec commun, ménage 6830€/an Taxe foncière 3977€ Couverture refaite en 2020, Chaudière centrale de 2013 Pour plus d'informations demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595 N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram " Signature Immobilier Le Mans" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Signature investissement vous propose : Ce Superbe Appartement de Type F2 d'environ 53 m² proche Gare et centre ville dans une belle copropriété sécurisée. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité du salon-séjour sans vis à vis. Vous disposez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants. Un Parking privé plus cave. Demander Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité, le Pôle Investissement vous propose un appartement F2 de 48m² lumineux situé en plein centre ville, dans un emplacement premium pour un investissement locatif ! Il est composé d'une cuisine ouverte, un salon/ séjour lumineux, une chambre spacieuse, un dressing séparé et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Rentabilité potentiel 6,5% net ! Taxe foncière : 941 €

Secteur Ardriers : Maison de 2006 composée d'une cuisine ouvrant sur le séjour qui donne directement sur le jardin clos. L'espace nuit, à l'étage, comporte 2 belles chambres, une salle de bains. Le Plus : Garage et emplacement stationnement devant la maison Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Carole GYPTEAU 06 16 91 92 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bel appartement de 47 m2 avec 4 m2 de loggia, dans résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée de l'immeuble tout est impeccable, grand ascenseur, moquette dans les couloirs, on s'imagine aisément dans un luxueux hôtel. Quartier agréable, calme, à deux pas du parc Banjan. L'entrée s'ouvre sur le salon - séjour et sa cuisine ouverte équipée. La grande chambre de 11m2 et la salle de douche complètent ce bien. La loggia est accessible par le séjour comme par la chambre. Un box de 17 m2 en sous-sol est inclus. L'appartement est actuellement loué à une jeune femme qui se projète encore 2 ans environ dans le bien. Loyer actuel de 541,64€. Les charges de 80€ / mois sont très raisonnables compte tenu des prestations de la résidence. Chauffage et production d'eau chaude individuels, par chaudière à gaz de ville. DPE en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Investissement Signature vous propose en exclusivité , un immeuble composé d'un appartement en duplex, un local professionnel et sa maison d'habitation, le tout loué ! Cette immeuble génère un revenu locatif de 1210 €. Le montant de la taxe foncière est de 1600 € dont une partie prise en charge par le local professionnel. Idéalement placé à proximité de la gare SNCF et de toutes commodités, il est composé de 3 lots avec une entrée indépendante pour chacun. L'appartement T3 en duplex d'une superficie de 50m² traversant a été rénové. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon, la salle à manger, la cuisine, les WC et la salle de bain. A l'étage, les 2 chambres dont une très spacieuse. Le plus ? Un jardin d'un superficie d'environ 80m². Appartement loué ! Un local professionnel d'une superficie de 37m² comprenant l'espace commercial avec sa pièce de stockage. Il est accompagné de sa maison d'habitation de 60m² avec son jardin d'environ 80m² composé au rez-de-chaussée, de la cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et WC. A l'étage, 2 chambres spacieuses. Le tout loué ! Une revalorisation des loyers est à prévoir, ainsi vous optimiserez votre rendement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Investissement de Signature vous propose: Maison Idéalement située dans la cité plantagenêt. Idéale pour faire de la location courte durée. Cette maison vous offre de plain-pied un espace de vie avec cuisine US équipée et une cour extérieure. A l'étage deux chambres et salle d'eau. Demandeur Martial HUBERT

Le Pôle Prestige de Signature Immobilier vous propose : Cette Exceptionnelle demeure située au centre-ville du Mans. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes, la décoration et surtout tous les éléments de caractères. Aussi bien les cheminées anciennes, parquets massifs, plafonds hauts avec moulures. En rez de chaussée vous disposez d'un Porche permettant de rentrer vos véhicules, une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve et donnant sur le jardin clos de murs, une bibliothèque et wc. Au premier étage, un palier dessert un immense salon-télé avec vue extérieure dégagée, une suite parentale, lingerie, wc. Au 2 ème étage, un palier dessert 4 chambres d'hôtes avec toutes les commodités. Au dernier étage, un immense grenier aménagé servant d'atelier et salle de jeu avec aussi une petite chambre et pièce de rangement. Double cave voûtée au sous-sol. Un Jardin clos de mur sans vis à vis avec une grande dépendance en fond de jardin, pouvant facilement faire un logement indépendant. Chauffage central et chaudière gaz neuve. Demander Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et modernité, nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Cette maison présentes plusieurs atouts, des pièces de vie spacieuses qui bénéficient d'ouvertures vers l'extérieur, ce qui apportent une belle luminosité à l’ensemble de la maison. Une disposition fonctionnelle avec un couloir qui dessert trois chambres ainsi que la salle de bain. Des espaces extérieurs  à travers ces jardins arborés à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter pleinement du cadre extérieur. Des rangements et stockage composés d'un garage, d'un sous-sol accessible depuis la maison, et de combles aménageables d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dotée de 3 chambres de plain pied, cette chaleureuse maison saura vous surprendre par son charme. Une dépendance chauffée d'environ 20 m2 vous permettra de vaquer à vos hobbies ou d'aménager un logement indépendant . Vous craquerez pour cet espace à l'abri des regards; Vous l'aurez compris, cette maison à tout pour vous séduire ! N'hésitez pas à me contacter au 06 16 91 92 76 - Carole GYPTEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques