Annonces de ventes immobilières - Sarthe

Envie d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Cette maison moderne de 135m² de 2024 située dans un quartier calme de Coulaines recherche ses nouveaux propriétaires : Dotée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 et d'une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison de 4 chambres et un bureau bénéficie de la norme RE 2020 ce qui vous permettra de bénéficier de réelles économies d'énergie. A quelques minutes du centre-ville, proche des écoles et commodités cette maison vous ravira par son confort. Prenez contact avec Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 pour les informations complémentaires. REF: 422

SIGNATURE vous propose une maison au prix d'un appartement ! Cette charmante maison située dans une rue calme de Ponlieue proche de l'arrêt de tramway et de son marché. Elle offre une vie paisible avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre spacieuse, la salle d'eau avec wc sans oublier le grenier et la cave, très utile pour le stockage. A defaut d'avoir un jardin, cette maison a beaucoup de fenêtres, elle vous séduira par ses espaces cosy. Idéal première acquisition ou investissement locatif avec une rentabilité. Queslques travaux mineurs à prévoir pour le changement de lettre du DPE. TF 755€ Loyer prévisionnel 7800 € Rentabilité 8% Prenez contact avec Iya Bouvron au 06.27.48.82.59 A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmante maison familiale dans quartier prisé, tous commerces à proximité. RDC : garage, cuisine séparée, séjour, WC A l'étage : 3 chambres, salle de douche récemment refaite, WC séparé Jardin bien entretenu, sans vis à vis. Possibilité d'extension sur le jardin pour agrandir la pièce de vie. Bon DPE en D, chaudière gaz de 2016. Décoration à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le pôle Prestige de Signature vous propose: Maison Villa avec très beau jardin piscinable avec terrasse d'environ 540 m2 clos de murs sans vis à vis, garage et dépendance, secteur de Chasse Royale. Plus d'informations 0641464867 Janine BUGABO Au RDC, vous trouverez une Entrée, Salon-Séjour de plus de 40 m2, Cuisine équipée et toujours de plain pied une belle chambre, une salle d'eau et ses WC, À L'ETAGE : Palier, 2 Chambres et Salle de Bain.

Le Pôle Investissement de Signature vous propose : EXTRÊMEMENT RARE UN IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONO-PROPRIETE. Plus d'infos 0641464867 Janine BUGABO - Au RDC : Un appartement de type F2 de 52 m² comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : E / Loyer : 540€ + 20€ de charges - 1er Étage : Un deuxième appartement de type F2 de 53 m² comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : D / Loyer : 520€ + 20€ de charges - Les Combles : Un troisième Logement de type F3 de 46 m² comprenant : Entrée, Séjour avec coin Cuisine, 2 Chambres, Salle d'Eau avec WC. DPE : E / Loyer : 520€ + 20€ de charges VENDU AVEC 3 PARKINGS / Compteurs individualisés : 3 Compteurs Linky Taxe Foncière : 2479 euros Revenu Foncier actuel brut 19680€ soit 6,3% de rendement. Possibilité de pousser les futurs loyers après rafraîchissement en meublés à un revenu brut annuel de 23400€ soit du 7,5% de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité SIGNATURE - Appartement 101m² - Quartier Bollée, Le Mans Venez découvrir ce charmant appartement de 101m² situé au 6e étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier Bollée, au cœur du Mans. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité ! Pièce de vie lumineuse de 38m² avec cuisine ouverte équipée, b alcon , 4 chambres spacieuses et un dressing, s alle de bain moderne et WC séparés, b uanderie (modifiable en salle d'eau), c ave et place de parking privative. À proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement offre une belle qualité de vie dans un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour le visiter ! Pour toute information contactez Iya Bouvron au 06.27.48.82.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Retrouvez uniquement chez Signature Immobilier, cet écrin de verdure au bord de rivière. En effet, pour tous les amoureux de la pierre et de la nature, vous avez l'opportunité de vous offrir un petit bout de patrimoine avec cet ancien moulin. Ce magnifique moulin érigé sur une parcelle de 1000m2 environ au cœur du village, était auparavant une scierie avec un atelier de menuisier qui a gardé tout son charme et ses machines d'antant. Il possède son droit d'eau, bien présent sur la carte de Cassini, il aurait même les capacités de fournir de l'électricité en y installant un générateur bien entendu. Le bâti plutôt en bon état est composé de deux grandes salles principales dans lesquelles la machinerie est encore présente mais pourrait être transformé à souhait, A l'étage, une seule des deux grandes pièces possède un plancher avec un escalier d'accès, cela formant environ un total de 230m2 environ. La charpente et la couverture ont eux été refait entièrement il y a une 30 aine d'années. La barrage est vieillissant mais toujours en fonctionnement, les passerelles ont été elles refaites pour y acceder en toute sécurité. Attention, ce projet s'ouvre seulement à ceux qui on un projet "commercial", (Gîte, musée, salle, garage...) ou bien gardé en un coin de paradis car le bien étant ancienne un local professionnel n'est donc pas déclaré en "habitation" et un changement de destination ou permis de construire pour de l'habitation se verrais refuser du fait que l'on soit en zone dite "inondable" même sous dérogation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 Vous pouvez nous suivre sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Jolie maison indépendante bien entretenue à La Chapelle Saint Aubin, aux portes du Mans, sur un terrain de 964 m2 (rare sur le secteur!) Salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et WC séparé Au niveau inférieur, une chambre ou bureau avec lavabo, douche et wc attenants, buanderie, cave, garage 2 voitures. Le plus : un grenier facilement aménageable (dalle béton, électricité, fenêtres de toit) permettant un agrandissement conséquent! Concernant le DPE, l'audit énergétique propose comme travaux : isolation du plafond 3500€ (déperdition actuelle 20%) ; isolation du plancher 5000€ (déperdition actuelle 17%), changement des fenêtres 1400€. Une dépense moyenne de 10.000€ permettrait donc une nette amélioration de la performance énergétique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Un bien unique et atypique à vendre sur la commune du Mans. Je vous présente '' L' ÉLAN '' Etablissement flottant à usage privé de 80 m2 à 15 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces, écoles et collèges.Découvrez cette péniche gabarit breton de 1970. Cette ancienne sablière a été totalement aménagée avec élégance, charme et confort pour pouvoir y vivre à 4. Dimension : 30 m sur 4,50 m Construction au chantier Merré Nord sur Erdre L' entrée se fait depuis la Timonerie 17 m2. Un escalier en bois amène à une cuisine entièrement équipée, puis offre un salon de 25 m2 avec son poêle à granulés Hase et son puit de lumière. Une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres dont une de 12 m2 au sol dans le pic avant. Vivez une expérience de vie unique au rythme apaisant de l'eau tout en restant en ville. Cette péniche est une véritable perle rare qui saura séduire les amateurs d'originalité et d'ailleurs. N' attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie sur l'eau ! CÔTÉ TECHNIQUE : Titre de navigation 2022 - 2032, classé '' Établissement Flottant '' Certificat d' Immatriculation AOT port du Mans Amarrage avec équoires articulées et passerelle en aluminium Longueur : 30 m - Largeur : 4,50 m TA : 3,40 m - TE : 1 m Bateau expertisé en 2022 ( validité 10 ans ) Moteur Beaudoin 6 cylindres DK 6 de 120 CV

Investir sereinement avec ce garage dans la commune du Mans. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un bel investissement, ce garage d'environ 424 m² devrait vous séduire. Il est composé aujourd'hui : De 5 parkings loués 60€ chacun par mois. 10 box de stockage loués 50€ chacun par mois. Une " Dark Kitchen"de 40 m² équipée, louée 500€ par mois. Soit au Total un revenu mensuel actuel de 1300€ par mois soit 15600€ à l'année. Reste de libre 50 m² ainsi que deux locaux permettant d'augmenter la rentabilité.